RETAL
Retal Urban Development Co.
بتاريخ: May 28, 2026
الملف التعريفي للشركة
شركة ريتال للتطوير العمراني (الشركة القابضة) هي شركة مساهمة سعودية تعمل بشكل رئيسي في شراء وبيع الأراضي والعقارات، وتقسيمها، والبيع على الخارطة؛ والمقاولات العامة للمباني السكنية؛ والمقاولات العامة للمباني غير السكنية (بما في ذلك المدارس والمستشفيات والفنادق، إلخ). يتضمن النظام الأساسي للشركة القابضة أيضًا الاستحواذ على حصص في شركات قائمة أو الاندماج معها. تضم المجموعة عدة شركات تابعة مثل شركة تدبير المحدودة، وشركة نساج للتطوير العمراني، وشركة بناء للمقاولات المحدودة، وشركة إدارة العقارية، وشركة تدبير للخدمات البيئية، وشركة نساج للمقاولات لإدارة المشاريع، وشركة زوايا ريتال، وشركة بناء وتحريك للخدمات اللوجستية.
القصة
شركة ريتال للتطوير العمراني هي شركة تطوير عقاري سعودية ذات نمو مرتفع، تعيد استثمار رأس المال، وتحقق عوائد قوية على رأس المال المستثمر من خلال الإنشاءات السكنية وغير السكنية والمبيعات على الخارطة.
المصدر: Q1 2026 (2026-05-12)
الأداء والتوزيعات
مضاعفات تسعير السوق
قصة النمو
تتميز مسيرة نمو ريتال بالتوسع السريع، حيث ارتفعت الإيرادات من 1.37 مليار ريال سعودي في السنة المالية 2023 إلى 2.06 مليار ريال سعودي في السنة المالية 2024، ووصلت إلى 2.45 مليار ريال سعودي في فترة الاثني عشر شهرًا الأخيرة (TTM). ويغذي هذا التوسع استراتيجية إعادة استثمار قوية، كما يتضح من متوسط معدل إعادة الاستثمار لمدة خمس سنوات البالغ 142.90%. ومن خلال إعادة توجيه أكثر من كامل التدفق النقدي التشغيلي إلى مشاريع التطوير وعمليات الاستحواذ على الأراضي ورأس المال العامل، حققت ريتال معدل نمو مستدام مرتفعًا قدره 24.19%. وتدعم هذه القدرة نموذج المبيعات على الخارطة، الذي يوفر تمويلًا مبكرًا لمجموعة مشاريعها السكنية وغير السكنية الواسعة.
ديناميكيات الربحية
تُظهر ريتال قدرة قوية على خلق القيمة، حيث تحافظ على متوسط عائد على رأس المال المستثمر (ROIC) لمدة خمس سنوات يبلغ 16.93%، وهو ما يتجاوز بشكل مريح متوسط التكلفة المرجح لرأس المال (WACC) البالغ 7.69%. ويسلط هذا الفارق الإيجابي البالغ 9.24% الضوء على قدرة الشركة على توليد قيمة اقتصادية من أنشطتها التطويرية. تظل الربحية جيدة، بهامش تشغيلي لفترة الاثني عشر شهرًا الأخيرة (TTM) يبلغ 16.79% وهامش صافي ربح قدره 12.87%، مما يترجم إلى 411.01 مليون ريال سعودي من الدخل التشغيلي و 315.13 مليون ريال سعودي من صافي الدخل. وتستند ربحية الشركة إلى شبكة الشركات التابعة المتكاملة، التي تعمل على تحسين تكاليف البناء وتحقيق هوامش عبر دورة حياة التطوير.
المخاطر وهيكل رأس المال
عوامل المخاطرة
يعتمد نموذج النمو القوي لشركة ريتال بشكل كبير على التمويل الخارجي، حيث تحمل الشركة إجمالي ديون بقيمة 1.71 مليار ريال سعودي مقابل رصيد نقدي قدره 33.33 مليون ريال سعودي، مما يؤدي إلى قيمة مؤسسة تبلغ 7.76 مليار ريال سعودي. هذا الرفع المالي يعرض الشركة لتقلبات أسعار الفائدة، خاصة وأنها تدفع أسعار فائدة متغيرة على قروضها قصيرة ومتوسطة الأجل. بالإضافة إلى الديون المدرجة في الميزانية العمومية، تتحمل ريتال التزامات كبيرة خارج الميزانية العمومية، بما في ذلك 811.01 مليون ريال سعودي في الضمانات البنكية اعتبارًا من 31 مارس 2026، و 429.1 مليون ريال سعودي في اتفاقيات التقسيط المستحقة لشراء الأراضي. هذه الالتزامات، جنبًا إلى جنب مع بيتا المعاد تقييمها البالغة 0.80، تؤكد الطبيعة الدورية ورأس المال المكثف لسوق العقارات السعودي.
إفصاحات الحوكمة
نتابع 10 ملفات حوكمة ورقابة رئيسية لهذه الشركة في قاعدة بياناتنا.
مبالغ مستحقة لأطراف ذات علاقة بدون فوائد
لدى المجموعة أرصدة مستحقة قائمة لأطراف ذات علاقة بدون فوائد، وليس لها جداول سداد ثابتة، ومصنفة كالتزامات متداولة حيث أنها قابلة للسداد عند الطلب.
مبالغ مستحقة من أطراف ذات علاقة بدون فوائد
تفصح المجموعة عن أرصدة مستحقة من أطراف ذات علاقة بدون فوائد، وليس لها جداول سداد ثابتة، ومصنفة كأصول متداولة لأنها قابلة للتحصيل عند الطلب. لم يتم الاعتراف بأي مخصص لخسائر الائتمان المتوقعة مقابل هذه الأرصدة.
ملخص تنفيذي من صفحة واحدة
← حمّل الملخص القابل للطباعةاستكشف ملف RETAL الكامل
أصول ريسيرش تتابع البيانات المالية وإفصاحات الحوكمة ومؤشرات التقييم لـ RETAL. بيانات منظّمة ومحدّثة من كل إفصاح.
ابدأ الاستكشاف ← سجّل مجاناً واستكشف البيانات.